ויינברגר את אוחיון
  • אודות
  • אזרחי מסחרי
  • דיני מקרקעין
  • דיני בנקאות
  • הוצאה לפועל
  • דיני עבודה
  • דיני ירושה
  • צרו קשר
  • אודות
  • אזרחי מסחרי
  • דיני מקרקעין
  • דיני בנקאות
  • הוצאה לפועל
  • דיני עבודה
  • דיני ירושה
  • צרו קשר
ויינברגר את אוחיון
  • אודות
  • אזרחי מסחרי
  • דיני מקרקעין
  • דיני בנקאות
  • הוצאה לפועל
  • דיני עבודה
  • דיני ירושה
  • צרו קשר
  • אודות
  • אזרחי מסחרי
  • דיני מקרקעין
  • דיני בנקאות
  • הוצאה לפועל
  • דיני עבודה
  • דיני ירושה
  • צרו קשר
טופס 5
ראשי » דיני מקרקעין » טופס 5

תהליך בניית בית או הרחבתו הוא תהליך סבוך. הוא עשוי להימשך חודשים ארוכים, אם לא שנה או יותר ומעורבים בו לא מעט בעלי מקצוע, הנוטלים חלק באחד או בכמה שלבים. בתום תהליך הבנייה יש להוציא מספר אישורים, ביניהם גם "תעודת גמר" – טופס 5. הוצאת אישורים אלה נעשית מול מספר גורמים ויכולה לקחת לא מעט חודשים.

כיצד מוציאים את הטופס ומדוע הוא חשוב

חולמים על בית משלכם? בית קרקע יפהפה בעיר או במושב? אם כן, חשוב שתדעו שמעבר לעלויות הרבות, יהיה עליכם להצטייד בכל האישורים הרלוונטיים בתום תהליך הבנייה, כדי שתוכלו להיכנס לגור בבית שעליו חלמתם. עליכם, כבעלי הזכות לשימוש במקרקעין, לפנות לגופים האחראיים על כך לצורך קבלת האישורים, שבחלקם יאפשרו לכם לחבר את המבנה שלכם לתשתיות הנדרשות, כמו חשמל, מים ועוד. את הבקשה לקבלת האישורים תוכלו להגיש בשלבים מוקדמים ובתנאי שאינכם משתמשים במבנה ואינכם מסכנים אחרים. בתום תהליך הבנייה יהיה עליכם להגיש בקשה לקבלת תעודת גמר, אותה מנפיקה הוועדה המקומית, שבה נמצא המבנה. תעודת הגמר מתארת את העבודה שבוצע ואת סיומה, בהתאם לתכנונים.

את הבקשה לקבלת טופס 5 ניתן להגיש עד שנה מרגע קבלת טופס 4. שלא כמו טפסים אחרים, טופס 5 פחות מוכר ולכן רבים אינם יודעים כלל כיצד מוצאים אותו. טופס זה הינו בקשה לקבלת תעודת גמר למבנה וכדי לקבלו יש לעמוד בכמה קריטריונים, אותם בודק מהנדס מטעם הוועדה המקומית לתכנון ובניה. קבלת טופס 5 מותנה בקיום מלוא הוראות התכנון והבניה כפי שהופיעו בטופס 4. רק לאחר התקיים תנאים אלה יספק המהנדס מטעם הוועדה המקומית את תעודת הגמר כשהיא חתומה, כך שתהווה אסמכתא רשמית לסיום פרויקט הבניה.

כדאי לדעת

טופס 5 מתבסס על תקנות התכנון והבניה משנת 1970. הוצאת הטופס מצריכה, כאמור, עמידה במספר תנאים וצירוף מסמכים חשובים הנדרשים לקבלתו. לרוב, רק לאחר קבלת הטופס ניתן להיכנס ולגור במבנה וחשוב שקבלתו תעשה בליווי עורך דין, המתמחה במקרקעין.

קבלת הטופס באמצעות עורך דין

עורך דין לענייני מקרקעין, הבקיא בכל הסוגיות המשפטיות הקשורות לתחום, לכל השינויים בחוק ולכל ההיבטים השונים, הקשורים אליו, הוא הגורם המקצועי הנכון ביותר, שאליו מומלץ לפנות. עורך דין זה ילווה את לקוחותיו לאורך כל הדרך, החל משלבי הבנייה הראשונים ועד לתום תהליך הבנייה וידאג, עבורם, להוציא את כל הטפסים הנדרשים. מכיוון שתהליך הוצאת חלק מהטפסים עשוי להיות ארוך, ואף מתיש במקרים מסוימים, יוכל להסתמך עורך הדין על ניסיונו והידע שצבר בתחום, ולקדם את העניין כמה שיותר. יש לוודא כמובן שעורך הדין בקיא בכל הקשור לתחום ומכיר לעומק את עולם המקרקעין הסבוך.

לייעוץ וקביעת פגישה בנושא, השאר פרטיך:

עוד בנושא מקרקעין:

פינוי שוכר

8 בפברואר 2018

משכירים את הדירה שלכם? בין אם זו הפעם הראשונה ובין אם לאו, חשוב שתדעו מהן זכויותיכם, כבעלי הנכס, במידה ותתקלו בקשיים. חוזה שכירות עוזר להסדיר

למאמר המלא >>

המדריך המקוצר לרכישת קרקע

8 בפברואר 2018

רכישת קרקע איננה עניין של מה בכך. למרות שזוהי פיסת אדמה בלבד, טמונים בעסקה שכזו לא מעט סיכונים, החושפים את הרוכש לסיבוכים משפטיים מורכבים במיוחד.

למאמר המלא >>

העברת נכס במתנה

8 בפברואר 2018

היא נחשבת לעסקה שכיחה יחסית, אך כזו המצריכה לרוב סיוע של עורך דין, המתמחה בנדל"ן ובמקרקעין. עסקת העברת נכס ללא תמורה הינה, למעשה, וכפי שניתן

למאמר המלא >>

לכל המאמרים בנושא >>

לקבלת ייעות מקצועי בנושא, צור קשר כעת:

מאמרים אחרונים באתר:

דיני מקרקעין

הסכם למכירת דירה

מכירת דירה היא צעד משמעותי עבור רבים, צעד כלכלי שיש לקחת בחשבון במסגרתו לא מעט פרמטרים על מנת להתמודד אתו בהצלחה. הסכם למכירת דירה הוא

קרא עוד »
דיני בנקאות

ערב מוגן

"ערב מוגן" מוזכר לראשונה בתיקון לחוק הערבות, שבוצע בשנת 1998, תיקון המבחין בינו לבין "ערב יחיד". ערב זה, שהינו גם "ערב יחיד", הינו ערב לסכום

קרא עוד »
דיני בנקאות

מה כדאי לדעת לפני שחותמים על ערבות?

ערבות צד ג' היא הסכם בין החייב לערב לעמוד בהתחייבויות ההחזר הכספי לנושה. הערב מתחייב כלפי הנושה כי יפרע את חובו של החייב, במידה והחייב

קרא עוד »
דיני מקרקעין

הסכם מכר מקרקעין

הסכם מכר מקרקעין,  אותו מומלץ לערוך אצל עורך דין המתמחה במקרקעין, הינו בעל תוקף משפטי לכל דבר והוא נערך בין שני צדדים: מוכר הדירה וקונה

קרא עוד »
דיני מקרקעין

פינוי שוכר

משכירים את הדירה שלכם? בין אם זו הפעם הראשונה ובין אם לאו, חשוב שתדעו מהן זכויותיכם, כבעלי הנכס, במידה ותתקלו בקשיים. חוזה שכירות עוזר להסדיר

קרא עוד »
ויינברגר את אוחיון

או במילים אחרות: עמיחי ומוטי.

זוג חברים ושותפים, אשר הקימו את פירמת "ויינברגר את אוחיון" במטרה לספק פתרונות יצירתיים בתחום האזרחי-מסחרי.

ערכי המשרד באים לידי ביטוי בכל תיק ובכל לקוח, תשומת הלב לפרטים הקטנים, המקצועיות בפיענוח כל מקרה לגופו, שירות משיחת הטלפון הראשונה ועד סיום התהליך- ללא פשרות.

נשמח לעמוד לשירותכם.

צרו עימנו קשר
בקרו אותנו באחד מסניפינו

תל אביב: מנחם בגין 156 קומה 18, בניין רסיטל

באר שבע: הנרייטה סולד 8 ב' (רסקו סיטי)

לפרטים נוספים והגעה >>
נבנה על ידי יואב לאמי- דפי המראה לעסקים
כל הזכויות שמורות 2018 (c) ויינברגר את אוחיון
גלילה לראש העמוד
דלג לתוכן