ויינברגר את אוחיון
  • אודות
  • אזרחי מסחרי
  • דיני מקרקעין
  • דיני בנקאות
  • הוצאה לפועל
  • דיני עבודה
  • דיני ירושה
  • צרו קשר
  • אודות
  • אזרחי מסחרי
  • דיני מקרקעין
  • דיני בנקאות
  • הוצאה לפועל
  • דיני עבודה
  • דיני ירושה
  • צרו קשר
ויינברגר את אוחיון
  • אודות
  • אזרחי מסחרי
  • דיני מקרקעין
  • דיני בנקאות
  • הוצאה לפועל
  • דיני עבודה
  • דיני ירושה
  • צרו קשר
  • אודות
  • אזרחי מסחרי
  • דיני מקרקעין
  • דיני בנקאות
  • הוצאה לפועל
  • דיני עבודה
  • דיני ירושה
  • צרו קשר
הסכם מכר מקרקעין
ראשי » דיני מקרקעין » הסכם מכר מקרקעין

הסכם מכר מקרקעין,  אותו מומלץ לערוך אצל עורך דין המתמחה במקרקעין, הינו בעל תוקף משפטי לכל דבר והוא נערך בין שני צדדים: מוכר הדירה וקונה הדירה. הסכם זה מפרט את כל הפרטים הקשורים להליך המכירה, לרבות שיוויה, אופייה (למה היא משמשת), חלוקת ופריסת התשלומים עבור הדירה, נקודות מיוחדות המוסכמות בין הקונה לבין המוכר ועוד.

עריכת הסכם מכר מקרקעין אצל עורך דין – מדוע זה חשוב כל כך

עסקאות מקרקעין הן עסקאות מורכבות לרוב. מעורבים בהן סכומי כסף גבוהים מאד (לעיתים כמה מיליוני שקלים) והן ידועות כעסקאות החשובות ביותר בחייהם של רבים. הדבר נכון בעיקר כאשר אנו מוכרים את דירתנו או קונים דירה חדשה. עריכת הסכם מכר מקרקעין חשוב שתעשה אצל עורך דין מקצועי ומנוסה ולו כדי לחסוך את עוגמת הנפש או הבעיות השונות, העשויות לצוץ בשל עסקה לא כשרה. הסכם המכר הוא זה המתווה את התקדמות העסקה. הסעיפים המוזכרים בו מחייבים הן את הקונה והן את המוכר ועליהם להיות כתובים בצורה ברורה ומובנת לשני הצדדים. ניסוח שאיננו מדויק, ניסוח לא חד משמעי, עשוי להוביל להפסדים כלכליים. עורך דין המכיר לעומק את התחום יידע לנסח הסכם כזה ולשלב בו את כל הפרמטרים הנדרשים על מנת לשמור על זכויותיהם של שני הצדדים.

מה חשוב לבדוק מול עורך הדין

אם אתם מעוניינים לרכוש נכס וזקוקים לשירותיו של עורך דין כדי לערוך הסכם מכר מקרקעין, הנה מספר נקודות חשובות שעליכם לבדוק מולו: ראשית, התחום שבו הוא מתמחה. מומלץ מאד לפנות לעורך דין המתמחה בנדל"ן, עורך דין המכיר לעומק סוגיות משפטיות הרלוונטיות לתחום ויודע כיצד להתמודד עם האתגרים הרבים שהוא מציב בפני הצדדים. בנוסף, כדאי גם לבדוק מיהו קהל לקוחותיו של עורך הדין. האם הוא מייצג אנשים פרטיים לרוב, האם גופים גדולים, לקוחות מהעשירון העליון ועוד. כדאי לפנות לעורך דין המייצג קהלים הזהים לכם. במקביל, פגישת ייעוץ ראשונה, יכולה גם היא לעזור. כדאי לתאם עם עורך הדין פגישה ראשונה, לא מחייבת, במסגרתה לבדוק את כל האפשרויות העומדות לרשותכם, כמוכרים. במהלכה תוכלו להתוודע גם לאופיו, לתקשורת ביניכם ואפילו למידת הכימיה. חשוב שעורך הדין המייצג אתכם יבין היטב את צרכיכם ויערוך הסכם, העונה על כך. יחד עם זאת, חשוב שהחוזה יכלול את כל הסעיפים הנדרשים לעסקה כדי לחסוך מכם הפסדים לא רצויים.

לסיכום

מכירה של מקרקעין היא משימה לא קלה, אך בהחלט ברת ביצוע. חשוב להיעזר בשירותיו של עורך דין מהתחום, לצורך ליווי מלא לאורך כל השלבים וערכית הסכם מכר כנדרש. סיוע כזה יעזור הן בקידום העסקה ובעיקר בשמירת מלוא זכויותיהם של כל הצדדים המעורבים.

לייעוץ וקביעת פגישה בנושא, השאר פרטיך:

עוד בנושא מקרקעין:

פינוי שוכר

8 בפברואר 2018

משכירים את הדירה שלכם? בין אם זו הפעם הראשונה ובין אם לאו, חשוב שתדעו מהן זכויותיכם, כבעלי הנכס, במידה ותתקלו בקשיים. חוזה שכירות עוזר להסדיר

למאמר המלא >>

המדריך המקוצר לרכישת קרקע

8 בפברואר 2018

רכישת קרקע איננה עניין של מה בכך. למרות שזוהי פיסת אדמה בלבד, טמונים בעסקה שכזו לא מעט סיכונים, החושפים את הרוכש לסיבוכים משפטיים מורכבים במיוחד.

למאמר המלא >>

העברת נכס במתנה

8 בפברואר 2018

היא נחשבת לעסקה שכיחה יחסית, אך כזו המצריכה לרוב סיוע של עורך דין, המתמחה בנדל"ן ובמקרקעין. עסקת העברת נכס ללא תמורה הינה, למעשה, וכפי שניתן

למאמר המלא >>

לכל המאמרים בנושא >>

לקבלת ייעות מקצועי בנושא, צור קשר כעת:

מאמרים אחרונים באתר:

קורונה

קרן פנסיה וביטוח בתקופת הקורונה

מעט מאוד עובדים כלל לא יודעים היכן נמצאים כספי הביטוח שלהם (במקרה הטוב), ובמצבים מסוימים חלק מהעובדים אינם יודעים האם המעסיק אכן דואג לבצע תשלום

קרא עוד »
דיני מקרקעין

העברת נכס במתנה

היא נחשבת לעסקה שכיחה יחסית, אך כזו המצריכה לרוב סיוע של עורך דין, המתמחה בנדל"ן ובמקרקעין. עסקת העברת נכס ללא תמורה הינה, למעשה, וכפי שניתן

קרא עוד »
דיני בנקאות

שיקים חוזרים

תופעת השיקים החוזרים היא תופעה מוכרת מאד לכולנו, ובעלי עסקים רבים, וגם אנשים פרטיים, נאלצים להתמודד אתה לפעמים אפילו מדי יום. שיקים חוזרים, מעבר לעגמת

קרא עוד »
דיני מקרקעין

תכנון ואישור מרפסות שמש

מאז שמרפסות שמש הפכו לסטנדרט הבניה אנחנו עדים לבתי מגורים נוספים שפונים לוועדה לתכנון ובניה לשם קבלת אישורי בניה לצורך בנייתן או הגדלתן. גם שפע

קרא עוד »
קורונה

היום שאחרי הקורונה

כרעם ביום בהיר, ללא כל סימן או הודעה מוקדמת מאות אלפי עובדים מסורים, מצאו את עצמם בחופשה ללא תשלום.  חלקם הגדול זכאי לקבלת דמי אבטלה, כאשר

קרא עוד »
ויינברגר את אוחיון

או במילים אחרות: עמיחי ומוטי.

זוג חברים ושותפים, אשר הקימו את פירמת "ויינברגר את אוחיון" במטרה לספק פתרונות יצירתיים בתחום האזרחי-מסחרי.

ערכי המשרד באים לידי ביטוי בכל תיק ובכל לקוח, תשומת הלב לפרטים הקטנים, המקצועיות בפיענוח כל מקרה לגופו, שירות משיחת הטלפון הראשונה ועד סיום התהליך- ללא פשרות.

נשמח לעמוד לשירותכם.

צרו עימנו קשר
בקרו אותנו באחד מסניפינו

תל אביב: שדרת רוטשילד 3 (בית פסגות)

באר שבע: הנרייטה סולד 8 ב' (רסקו סיטי)

לפרטים נוספים והגעה >>
נבנה על ידי יואב לאמי- דפי המראה לעסקים
כל הזכויות שמורות 2018 (c) ויינברגר את אוחיון
גלילה לראש העמוד
דלג לתוכן