קניית מגרש מצריכה, כאמור, התייחסות למספר פרמטרים לפני שיוצאים לדרך. חשוב, בשלב הראשון, להגדיר את הצרכים. כלומר, מהי הסיבה בגינה החלטתם לרכוש את המגרש: האם אתם מעוניינים לבנות עליו את ביתכם, או אולי לרכוש אותו לצרכי השקעה (כדי ליהנות מתשואה גבוהה)? אם אתם בוחרים לרכוש את המגרש לצורך השקעה עליכם לבחון היטב את תנאי המכרז, שבו מוצעת הקרקע למכירה ולקחת אותם בחשבון. למשל, ייתכן ויוצע לכם מגרש למכירה שניתן למכור אותו רק לאחר תקופה מסוימת. אם תרצו למכור אותו לפני כן, תדרשו לשלם קנס יציאה. מעבר לכך, כדאי לכם לבדוק מהי התשואה האפשרית מעסקה שכזו וגם מהם המיסים שיהיה עליכם לשלם במסגרתה.

אם החלטתם לקנות את המגרש כדי לבנות עליו בית, אתם נדרשים לבחון לעומק היבטים פיננסים רבים ולתכנן נכון את העתיד שלכם. קניית מגרש כרוכה בהוצאה של מאות אלפי שקלים. בין אם בחרתם לממן זאת באופן עצמאי ובין אם במסגרת משכנתא, חשוב שתהיה לכם את כמות הכסף הנדרשת לשם כך וחשוב גם שתיקחו בחשבון את ההוצאות השונות, הקשורות גם לבנייה עצמה. אם אתם בוחרים במשכנתא, למשל, כדאי שתדעו שתוכלו לקבל אותה עד לגובה של אחוז מסוים משווי המגרש. את שאר הכסף יהיה עליכם לגייס בכוחות עצמכם.  מעבר לכך, אל תשכחו גם את ההחזר החודשי בגין בניית הבית, שיתווסף להחזר החודשי על המשכנתא. הוצאות אלו יכולות להיות גבוהות. עליכם לוודא שהן אכן תואמות את התקציב החודשי שלכם.