השלב הזה, מהנה ככל שיהיה, יכול להיות גם אתגר לא פשוט. כשאתם מחפשים דירה עליכם לבחון שלל של פרמטרים על מנת לאתר את הדירה המתאימה לכם. אתם יכולים לחפש דירה באופן עצמאי או להיעזר בשירותיו של מתווך דירות. מתווך דירות יכול לחסוך לכם זמן יקר בחיפושים אחר הדירה ולסייע לכם במציאתה. חשוב שתדעו מראש מהו טווח המחירים הריאלי כיום עבור דירות מהסוג שבו אתם מעוניינים ותקדישו לכך גם את הזמן הראוי. לעיתים החיפוש יכול להיות קצר ולעיתים ממושך מאד. נדרשת לכך זבלנות רבה.

אם יש ברשותכם דירה, עליכם, במקביל, להעמיד את הדירה שלכם למכירה. הכסף שתקבלו עבורה ישמש כמימון הדירה החדשה ומוטב שתתחילו בתהליך עוד לפני הרכישה עצמה. גם כאן תוכלו לעשות זאת בעצמכם, לפרסם את הדירה שלכם ולפגוש קונים פוטנציאליים, או להיעזר בשירותיו של מתווך דירות. לאחר שמצאתם את הדירה שבה אתם מעוניינים, עליכם לקחת בחשבון גם את סכום הכסף שתקבלו עבור הדירה הקיימת. בשלב זה תוכלו לערוך משא ומתן על בעלי הדירה, הכולל התייחסות הן למחיר, הן לתנאי התשלום והן למועד המסירה. ליווי של עורך דין בתהליך הזה יעזור לכם לא מעט ויאפשר לכם להתמודד עם המשימה בהצלחה.